Kneipe, Bar, Gaststätte, Sportsbar, Gastronomie in Pinneberg zu verpachten
Nutzungsart: Gewerbe
Vermarktungsart: Pacht/Miete
Objektart: Gastronomie
Objekttyp: Bar/Kneipe
Gastraumfläche: 67qm
Gesamtfläche: 120qm
Sitzplätze Innen: 35-40
Sitzplätze Außen: 10-20
Straße: Feldstraße 2
Ort: Pinneberg
Pacht/Miete (netto/kalt): 1.100€
Nebenkosten: 470€
Kaution: 5.000€
Inventarisierung: Das Objekt ist derzeit vollständig inventarisiert. Das gesamte Inventar wird gegen eine zu verhandelnde Abstandssumme von 34.900€ übernommen
Brauereifreie Kneipe & Sportsbar in Pinneberg sucht neuen Pächter, Gastronomen aufgepasst! Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen: Ein voll funktionsfähiger und sofort betriebsbereiter Laden in Pinneberg wird zur Pacht angeboten.
Objektbeschreibung
Die Kneipe wird seit Jahren mit Leidenschaft betrieben und ist aufgrund der treuen Stammgäste nach wie vor ein beliebter Treffpunkt zum Entspannen und Genießen – ein echtes Wohnzimmer.
Aus familiären Gründen müssen wir uns leider von der Gaststätte trennen und suchen einen Nachpächter. Die Kneipe befindet sich in der Feldstraße 2 in Pinneberg und verfügt über eine Konzessionsfläche (Raucherlokalität/ Getränke Konzession) von ca. 70qm. Vor diesem Objekt befindet sich eine kleine Terrasse mit ca 10 Sitzplätzen. Die Kneipe ist komplett ausgestattet und ist Brauereifrei. Das Objekt ist an Automaten mit fairen Provisionen gebunden. Derzeit stehen zwei Geldspielgeräte, zwei Dartautomaten und eine Musikbox im Geschäft. Im Keller des Gebäudes befinden sich die Damen- und Herrentoiletten, zwei Lagerbereiche sowie ein kleiner Reinigungsraum. In einem der Lagerräume ist die Fassbox für die Bierfässer untergebracht (Die Bierfässer können unkompliziert über eine Bierversorgungsöffnung geliefert werden.). Der Ausschank wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, um unseren Kunden höchste Qualität und Zuverlässigkeit zu gewährleisten. Wir sind stolz darauf, bis zu fünf verschiedenen Fassbieren anbieten zu können. Zudem stehen fünf PKW-Parkplätze zur Verfügung, die sowohl von Mietern als auch von der Gastronomie gemeinschaftlich genutzt werden.
Der Pachtvertrag läuft noch zwei Jahre und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch frühzeitig verlängert werden. Die aktuelle Pacht beträgt 1100€ kalt im Monat. Weitere Details werden wir gerne bei ernsthaftem Interesse teilen.
Ausstattung
Das Objekt ist derzeit vollständig inventarisiert. Das gesamte Inventar wird gegen eine zu verhandelnde Abstandssumme von 34.900€ übernommen
Lage
Pinneberg liegt Luftlinie etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt an der Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau, die über die Unterelbe in die Nordsee abfließt. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Zentrum, Quellental, Thesdorf, Eggerstedt, Pinnebergerdorf (auch als Pinneberg-Nord oder Ratsberg bezeichnet) und Waldenau-Datum. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen. Quelle:wikipedia
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Quellental im Wohngebiet, (Mischgebiet). Veranstaltungen wie zum Beispiel das Quellentalfest bereichern den Standort und sorgen für zusätzliche Gästefrequenz.
Sonstiges
Gesucht wird ein professioneller, seriöser und solventer Gastronom (m/w/d) mit beruflicher Leidenschaft der/die das Objekt zeitnah, im Idealfall zum 01.01.2025 zur Bewirtschaftung übernehmen kann.
Objektbilder
Grundrisszeichnung
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Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie bitte eine Nachricht mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Wir werden uns dann umgehend zurückmelden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Nachrichten mit vollständigen Namen und Telefonnummer beantworten. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Gerne können Sie uns auch über WhatsApp kontaktieren per Nachricht.
Fragen & Antworten
Unser geliebtes Familienunternehmen, die Kneipe, befindet sich nun seit fast 13 Jahren in unserem Besitz. Die ersten 5 Jahre haben unsere Eltern den Laden stolz geführt, bevor wir, ihre Kinder, die folgenden 8 Jahre übernommen haben. Leider müssen wir uns nun aufgrund von Familienzuwachs und anderen spannenden Projekten von unserer Kneipe trennen. Wir haben festgestellt, dass wir dem Laden einfach nicht mehr die Aufmerksamkeit schenken können, die er verdient. Wir danken Ihnen herzlich für Ihre Treue und die wunderbaren Momente, die wir gemeinsam erleben durften. Wir hoffen, dass unsere Kneipe auch weiterhin ein Ort der Geselligkeit und des Genusses bleiben wird. Herzliche Grüße und alles Gute!
Wir haben in den vergangenen Jahren beträchtliche Summen in die Modernisierung unseres Betriebs investiert, wie zum Beispiel in eine neue Schankanlage. Die Ablösesumme in Höhe von 34.900 Euro ist verhandelbar. Wir sind offen für Gespräche und suchen nach einer fairen Lösung für beide Seiten. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und weitere Einzelheiten zu besprechen.
Der Pachtvertrag läuft noch zwei Jahre. Gerne können wir ihn jedoch schon vorher mit dem Eigentümer besprechen und eine vorzeitige Verlängerung vereinbaren (zum Beispiel aktuelle Laufzeit plus 5 Jahre).
Um den Pachtvertrag zu übernehmen, bittet der Eigentümer um folgende Unterlagen von Ihnen: Eine Schufa-Auskunft, Eine Beschreibung Ihrer Geschäftsidee, Eine Mieterselbstauskunft Wir möchten Sie bitten, diese Unterlagen so schnell wie möglich einzureichen, damit der Prozess der Vertragsübernahme reibungslos verlaufen kann.
Wir freuen uns sehr, dass Sie Interesse an der Übernahme unseres Ladens haben. Um den nächsten Schritt in diesem Prozess zu gehen, schlagen wir vor, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn Sie sich entscheiden, den Laden zu übernehmen und wir uns über die Ablösesumme einig sind, werden wir Sie dem Eigentümer als potenziellen Nachfolger vorschlagen. Für diesen Schritt benötigen wir von Ihnen einige Unterlagen, darunter eine Mieter-Selbstauskunft, eine Beschreibung Ihrer Geschäftsidee und eine Schufa-Auskunft. Sobald der Eigentümer der Pachtübernahme zustimmt, werden wir den Kaufvertrag und den Pachtübernahmevertrag unterzeichnen. Danach müssen Sie alle erforderlichen Unterlagen für das Ordnungsamt beantragen, um die Konzession zu erhalten. Für Ihren Antrag auf Erteilung einer Konzession können Sie auch gerne unser Merkblatt und den Antrag selbst von uns erhalten. Wir freuen uns darauf, weiterhin mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite zu stehen.